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E5300000000419001252云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标

发布时间:2019-11-13 阅读:163

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招标公告

1.招标条件

本招标项目为云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标,招标人为云南省城乡建设投资有限公司,招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标。

2.2招标范围

(一)项目位置:楚雄市东南片区彝海北路北侧。 

(二)项目土地性质:城镇住宅用地、其他商服用地 ;土地证号:云(2018)楚雄市不动产权第00013660号;占地:84663㎡。

(三)项目总建筑面积约407250.06㎡,其中,地上建筑面积约279030.48㎡,地下建筑面积约128219.58㎡;其中,住宅建筑面积约198972.81(地上),商业建筑面积约14567.33㎡,写字楼建筑面积约63461.32㎡(地上),车位2900个(地下),其他配套及物管用房约2029.02㎡(地上) (以上面积以政府相关部门最终审定认可的第三方不动产测绘数据为准)

本次招标范围为云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务,包括住宅、写字楼、商业和地下车位,具体物业管理服务内容详见服务标准。

2.3服务期限:招标人委托管理的物业管理期限暂定为叁年(按招标人规定的进场时间起计算)期间若成立业主大会并另行签订新的《物业服务委托合同》的,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止,乙方无条件退场;服务期满后,仍未成立业主大会的,招标人参考管理期限内的物业管理服务水平,通过公示15个工作日以上,征求广大业主意见,若2/3以上业主无异议的,可以续约。

2.4本项目资格审查方式为资格后审。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;

3.2财务要求财务状况良好,并提供近三年(20162018年)经审计的财务审计报告及财务报表(如成立时间不足3年的,提供成立至今经审计的会计报表及报告)。

3.3信誉要求:信誉良好,当前未因不良记录被行政主管部门禁止投标。

3.4业绩要求:在物业管理服务方面有较丰富的经验及成功范例,提供近三年相关住宅项目(合同物业面积超过150000㎡)管理经验的业绩证明材料。

3.5本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者,请于20191114日至20191120日(法定节假日除外),每日上午09:00时至11:30时,下午14: 00时至17:00(北京时间,下同),由授权委托人持单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、经办人或法定代表人授权人身份证原件在(云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼409)获取招标文件。

4.2 招标文件每套获取费用600元。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件时间为北京时间201912141300分至201912141400分,递交投标文件截止时间(投标截止时间,下同)为北京时间201912141400分,地点为:云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标一厅。

5.2逾期送达、未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件,招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http//www.cebpubservice.com/)及云南招标股份有限公司网(网址:http//www.ynzbw.com)同步发布,对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招 标 人:云南省城乡建设投资有限公司

联 系 人:张先生

招标代理机构:云南招标股份有限公司

办公地址:昆明市人民西路328

联系电话:0871-65354397            真:0871-65354397

联 系 人:张河坤、郑皓予、张琳

电子邮箱:390617522@qq.com

    名:云南招标股份有限公司

开户银行:中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

    号:2502016009024543511

 


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  • 截止时间

    2019-11-20 17:00:00

  • 采购人

    云南省城乡建设投资有限公司

        云南省城乡建设投资有限公司(简称云南城乡投)于2008年6月18日经云南省人民政府批准成立,是云南建投集团下属致力于城乡建设投资领域的国有全资子公司。公司现有职工660余人,在全省13个州(市)设立了33家分(子)公司,并参股8家公司。截至2018年10月,公司注册资本金为144.43亿元,总资产1003.49亿元,净资产331.57亿元,累计获得银行授信总额930.56亿元,公司承担项目累计总投资近1639.98亿元,累计完成投资超过1039.24亿元。
        公司是云南省人民政府确定的保障性住房建设省级投融资公司、棚户区改造省级建设实施主体、农村危房改造项目和人居环境提升省级承贷主体。承担着全省10个州(市)近20万套保障房建设任务和7个州(市)约12万户棚户区改造任务,以及全省农村危房改造和抗震安居工程约150亿元的融资工作。
        “十三五”以来,公司以集团2020年前迈进世界500强战略目标为引领,认真贯彻集团公司的“123555”战略部署,在全力推进保障性住房、棚户区改造、农危改及农村人居环境提升等民生项目投资建设的同时,积极拓展新型城镇化、海绵城市、教育医疗卫生、特色小镇、城乡基础设施、商业地产开发等投资领域。目前,公司投资约80亿元开发建设弥勒东风韵特色小镇、香格里拉独克宗月光城特色小镇项目稳步推进,与红星美凯龙集团共同打造集购物、商务、教育、卫生、文化和休闲娱乐功能为一体的保山青华海高品质生态宜居城市综合体正在有序推进中。
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中标候选人公示:云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标中标候选人公示

中标公示发布登记表

                                                         编号:

招标人

云南省城乡建设投资有限公司

联系人及电话

张桂花

工程名称

云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标

招标代理机构

云南招标股份有限公司

招标备案编号

 

招标方式

公开 邀请

招标类别

施工  监理  设计  勘察  设备  材料  

开标时间

2019120414 00

招标规模

项目总建筑面积约407250.06㎡,其中,地上建筑面积约279030.48㎡,地下建筑面积约128219.58㎡;其中,住宅建筑面积约198972.81(地上),商业建筑面积约14567.33㎡,写字楼建筑面积约63461.32㎡(地上),车位2900个(地下),其他配套及物管用房约2029.02㎡(地上) (以上面积以政府相关部门最终审定认可的第三方不动产测绘数据为准)。

结构类型

 

公示时间

20191206日至 20191210日(最少三天)

采用评标办法

综合评估打分法

拦标价(元)

住宅:1.85元/㎡·月

写字楼:3.00元/㎡·月

商业:3.00元/㎡·月

地下车位:30元/个·月

投标人数量

5

拟中标人

云南三联银海物业服务有限公司

联系人及电话

陈远鹏15198994897

中标价■(元) \ □费率(%)

住宅:1.79元/㎡•月

写字楼:2.87元/㎡•月

商业:2.92元/㎡•月

地下车位:30元/个•月

服务标 准

服务质量不得低于中国物业管理协会颁布的国家住宅小区物业管理服务一级标准

服务期限  交货期  监理期限  设计/勘察期限

项目为分期交付,招标人委托管理的物业管理期限暂定为叁年(按招标人规定的进场时间起计算),期间若成立业主大会并另行签订新的《物业服务委托合同》的,则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止,乙方无条件退场;服务期满后,仍未成立业主大会的,招标人参考管理期限内的物业管理服务水平,通过公示15个工作日以上,征求广大业主意见,若2/3以上业主无异议的,可以续约。

项目经理

刘辉

项目经理

资质等级

全国物业管理企业经理

项目经理编号

3332095190

该工程经评标委员会评审,推荐出中标候选人情况如下:

第一中标候选人

云南三联银海物业服务有限公司

得分(票)

95.86

第二中标候选人

云南浩洋物业服务有限公司

得分(票)

76.65

第三中标候选人

云南天和物业管理有限公司

得分(票)

71.83

中标情况说明:招标人推荐第一中标候选人为中标人。

初步评审2家投标人被否决投标。

招标人公章:

                                                    20191206

根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定,现将该项目中标候选人予以公示,接受社会监督。如对评标结果有异议的,请于公示期间向招标人(纪检监察部门)实名书面投诉。

招标人纪检监察部门联系人:杨阳                     电话:15887825516



















注:请在招标情况书面报告备案前按标段认真填写进行公示,该表涂改无效。

 


结果公告:云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标

云南建投楚雄发展中心建设项目(彝海北岸)前期物业管理服务招标

公示开始时间:

2019-12-11

公示结束时间:

2019-12-13

中标人:

云南三联银海物业服务有限公司

中标价:

住宅:1.79/㎡•月

写字楼:2.87/㎡•月

商业:2.92/㎡•月

地下车位:30/个•月

项目负责人:

刘辉

中标情况说明:

招标人拟将评标委员会推荐的第一中标候选人选为中标人。

异议渠道和方式:

如对中标结果有异议的,请于公示期间向招标人(纪检监察部门)实名书面投诉。

招标人纪检监察部门联系人:杨阳                电话:15887825516

备注:

 

 

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